Accordo di riduzione del canone: modello utile, ma serve verificare gli adempimenti

Questo fac simile aiuta a predisporre una scrittura privata di riduzione del canone di locazione. Tuttavia la corretta gestione non si esaurisce nella compilazione del testo: occorre verificare contratto originario, estremi di registrazione, dati catastali, decorrenza, durata della riduzione, eventuali impatti fiscali e comunicazione all’Agenzia delle Entrate quando necessaria.

ISY supporta locatori, conduttori, amministratori e professionisti nella gestione degli adempimenti successivi: registrazione telematica, RLI, canone concordato, contratti di locazione e pratiche connesse.

Servizio registrazione locazioni Assistenza contratti di locazione

Vuoi evitare errori nella comunicazione?

Possiamo verificare l’accordo e gestire gli adempimenti telematici connessi alla riduzione del canone.

Richiedi assistenza

ACCORDO DI RIDUZIONE DEL CANONE DI LOCAZIONE

Con la seguente scrittura privata, da valere a tutti gli effetti di legge, tra:

Locatore – il Sig./la Sig.ra , nato/a a il , residente a , in (C.F. ), in qualità di locatore;

Conduttore – il Sig./la Sig.ra , nato/a a il , residente a , in (C.F. ), in qualità di conduttore;

Immobile oggetto della locazione

Indirizzo:

Comune Catastale

Sezione (se presente)

Foglio

Particella / Mappale

Subalterno

Categoria

Classe (se presente)

Consistenza (se presente)

Rendita (se presente)

(Se l’immobile comprende pertinenze, inserire i dati catastali anche delle pertinenze nel campo note.)

Note (pertinenze / ulteriori identificativi):

SI CONVIENE QUANTO SEGUE

A decorrere dalla data della presente scrittura, le parti pattuiscono la riduzione del canone annuo da € a € , previsto nel contratto di locazione fra le stesse stipulato in data e registrato presso l’ufficio di dell’Agenzia delle Entrate, in data , alla serie (eventuale numero/protocollo: ).

Pertanto il conduttore si impegna a corrispondere il canone annuo in rate mensili anticipate di € (calcolata automaticamente se inserisci il nuovo canone annuo).

La presente scrittura non costituisce novazione; restano quindi valide e invariate tutte le rimanenti pattuizioni presenti nell’originario contratto di locazione.

, lì

Il Locatore

____________________________ Il Conduttore

____________________________

Perché affidare gli adempimenti di locazione a ISY

ISY Srl Società Benefit è una realtà professionale composta da commercialisti, avvocati e consulenti del lavoro, con operatività digitale in tutta Italia. Nei contratti di locazione non ci limitiamo al modello: verifichiamo documenti, coerenza fiscale, registrazione e adempimenti successivi.

Area fiscale e immobiliare
Supporto su registrazione contratti, variazioni, riduzioni canone, subentri e adempimenti Agenzia Entrate.
Professionisti integrati
Commercialisti, avvocati e consulenti specializzati nelle diverse aree di intervento.
Processi digitali
Gestione anche da remoto, raccolta documentale ordinata e assistenza operativa.
Qualità certificata
Sistema UNI EN ISO 9001:2015. Consulta la certificazione.

Firma professionale: contenuto predisposto dal Team ISY Servizi Professionali per finalità informative. La valutazione definitiva va svolta sulla documentazione concreta.